• 微信咨询

  • 电话咨询

  • 0871-63160601
云南房地产评估、昆明房地产评估、云南土地评估、昆明土地评估
        
   

  企业不动产综合咨询

1、租金评估

对拟出租房屋进行实地勘察,了解房屋产权状况、实物状况、物业管理状况、周边交通及配套设施情况、周边同类型物业的租金价格等,结合产权人确定的租赁期限、租金支付方式等对房屋租金进行评估。

2、房地产转让评估

全面分析待估房地产的相关资料,进行实地勘察,结合转让方式及估价目的,选择适当的评估方法测算出客观合理的评估值,为委托方提供参考意见。

3、大宗物业投资尽职调查及评估

对大宗物业进行全面调查,包括权属调查、实物状况调查、区位调查、市场调查等,对其市场价值或投资价值进行分析、测算,出具专业评估报告。

4、土地出让评估

根据拟出让土地的地块条件和土地市场整体情况,对国有土地使用权市场价格进行评估,为出让方通过集体决策确定土地出让底价提供参考依据。

5、房地产权属代理

接受委托,提供单位房地产权属办理、小业主分户产权办理的相关税费、政策咨询及全程顾问服务,包括房地产转移登记、变更登记、他项权利登记等。

6、国有企业不动产排查与初步盘活方案

梳理国有企业的不动产权属资料及利用现状;研究企业不动产所在区域的发展方向及在城市中的功能定位、周边房地产市场、商圈市场状况;对目前不动产利用效益进行评价,提出初步盘活方案。

7、存量土地盘活策划方案

为经过不动产排查梳理后的重点地块提供专项盘活方案策划服务。详细了解项目利用现状及规划条件,进行充分市场调研及政策环境分析,编制多个可能的盘活方案,并从经济效益、可实现时间等多个角度进行方案比选。

8、企业利用自有用地进行保障房建设相关顾问业务

依据企业利用自有用地进行保障房建设相关政策,提供项目立项、建设、移交过程中的相关评估及顾问服务,如土地补偿费评估、入市底价评估、资金平衡方案编制、项目申请报告编制、成本价格分析报告撰写等。保障房含公租房、定向安置房、两限房、自住型商品房等等。

9、国有企业不动产管理顾问

为国有企业提供不动产常年顾问服务,列席相关专题会议、针对不动产处置或利用事项出具专项咨询意见、提供专题培训等。
 

Copyright @ 2010-2018 云南鼎立房地产土地资产评估有限责任公司版权所有,未经书面授权禁止复制或建立镜像

主要从事:房地产评估、土地评估、资产评估、测绘测量、计算机软件设计、咨询造价、税务策划

滇ICP备:滇ICP备15005667号